Sachverständigenbüro Bernhard Grabowski München
Verkehrswertgutachten - Beleihungswertgutachten- Real Estate Due Diligence
Sachverständigenbüro
Bernhard Grabowski		 CIS HypZert (F)
Immobilienökonom (IRE|BS)
Dipl. Sachverständiger (DIA)
für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
International Appraiser (DIA)		 Buttermelcherstr. 17
80469 München
Tel: +49 89 520 59 500
Mobil: +49 172 733 2 337
email: wert@grabowski.net
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CIS HypZert (F)
Zertifizierter Sachverständiger für finanzwirtschaftliche Zwecke

HypZert GmbH

What's more important - speed or precision? Both !

Im Rahmen unserer beruflichen Erfahrung haben wir in führender Position für institutionelle Auftraggeber Real Estate Due Diligence Mandate im gesamten Bundesgebiet in Milliardenhöhe bearbeitet. Wir unterstützen Sie gerne in allen Feldern der Real Estate Due Diligence.

Wir verfügen über tiefgehende Erfahrung in folgenden Bereichen:

  • Datenübernahme und Aufbereitung
  • Clustering, Stratification & Sampling
  • Data Room Aufbereitung, Research, Q&A
  • Grundbuch- und Mietvertragsanalyse
  • Financial Modelling & Property Matrix Valuation
  • Szenario- und Sensitivitätsanalyse
  • Planung und Durchführung von Property Touren
  • Teamleitung ,Briefing & Debriefing
  • Real Time Reporting
  • Value Assessment der Tax, Legal & Technical Due Diligence
  • Chancen / Risikoanalysen
  • Detailierter Per-Asset Report
  • Pricing & Projektvorstellung Deutsch / English

Wir kennen das besondere Leistungsvolumen typischer Due Diligence Mandate aus vielen Jahren Erfahrung in der Bearbeitung komplexer und großvolumiger NPL, SubPL/PL, Asset und Share/Corporate Transaktionen, sowohl Residential, Retail, Office, Industrial als auch Management und die vollkommen heterogene Zusammensetzung von Loan Portfolios. Gleichzeitig achten wir besonders auf die verborgenen Risikopositionen z.B. in Abt II des Grundbuch oder Mängeln in der Schriftformerfordernis bei langlaufenden gewerblichen Mietverträgen.

Wir kümmern uns um Ihre Werte - guter Service ohne Interessenskonflikte steht bei uns daher an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns und wir erarbeiten gemeinsam und schnell die beste Lösung für Sie.

Bernhard Grabowski - wert@grabowski.net - +49 (0) 172 733 2 337

 

Für die in der Finanzwirtschaft tätigen Immobiliengutachter sind insbesondere die in § 6 BelWertV geregelten Anforderungen an die Gutachter von Interesse. Hier sind eine Zertifizierung nach ISO/IEC 17024 sowie das Vorhandensein von besonderen Kenntnissen und Erfahrungen auf dem Gebiet der Beleihungswertermittlung explizit aufgeführt:

§ 6 Gutachter
Der Gutachter muss nach seiner Ausbildung und beruflichen Tätigkeit über besondere Kenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Bewertung von Immobilien verfügen; eine entsprechende Qualifikation wird bei Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständige oder Gutachter für die Wertermittlung von Immobilien bestellt oder zertifiziert worden sind, vermutet. Bei der Auswahl des Gutachters hat sich die Pfandbriefbank davon zu überzeugen, dass der Gutachter neben langjähriger Berufserfahrung in der Wertermittlung von Immobilien speziell über die zur Erstellung von Beleihungswertgutachten notwendigen Kenntnisse, insbesondere bezüglich des jeweiligen Immobilienmarkts und der Objektart, verfügt.
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